游走在楼市乱象间
【爱溜溜网·含冰的博客 房产观察】今天，亿房网的值班编辑上了一条来自武汉晚报的新闻——《武汉经济适用房政策不变 1.2万套房年内上市 》，看后不觉得想说几句。
关于经适房，今年在房地产界恐怕是一个十分热门的话题。从武汉经适房的六连号，市长阮成发承认是“丑闻”，到郑州经适房盖成别墅，逯军局长“你是准备替党说话,还是准备替老百姓说话”的言论，再到北京经适房出租严重……
总之，经适房这个本来是为老百姓谋福利的东西，在今年成为最滑稽的小丑。难怪茅于轼老先生来汉演讲的时候说出“经适房比赌博还坏”的话。
前一段时间，发过一条《武汉万套经适房年内摇号》的新闻。实际上，发的时候就觉得不靠谱。于是顺势做了个调查，结果不出所料，五成以上的网友认为万套经适房落实到位只是个遥远的梦。
想想那篇新闻出炉的背景，是又到了武汉市政府检查年初公布的为民办十件实事进展的时候。经适房，廉租房，是今年初的承诺之一。而年中的六连号事件，让武汉市的经适房一度停顿。
如今，11月已到了下旬，离2010年已经越来越近了。在这么短的时间内推出1万多套经济适用房，让人想起来大跃进时代“人有多大胆、地有多大产”的口号。不敢保证不出事。
其实，不只是经适房，整个楼市如果用一个字来形容，也只有一个字最合适：乱。
最为明显的证明就是去年底出台的刺激政策。“金九银十”的噱头一过，媒体便开始对刺激政策倒计时，是停止，还是继续?一时间众说纷纭，让购房者云里雾里。二套房贷、一套房贷，今天银监会说要收紧，明天银监会又说从来没有这回事，有家媒体用购房者“一日三惊”来形容，再确切不过了。
和股市一样，中国的楼市也是政策市。也难怪大家如此喜欢对政策进行这样那样的猜测，甚至于对于小道消息也十分重视。一家挺不错的媒体，竟然把“一位接近住建部的人士”的话也当做“法宝”一样，不少转载的媒体都用“住建部：××”作为标题。
诸如牛刀、任志强、时寒冰等人之间的口水战，国土部和房地产企业之间关于土地成本的互相撕咬，楼市之乱象不一而足。
每天游走在楼市乱象间，越来越觉得，购房，着实是个人的事，非要自己心里有谱才好。
有一次一个朋友问我，你们不是做过租房和买房的调查吗，那你觉得到底是租房好还是买房好?我说，其实，这根本就不是个问题。如果是自己住，有钱就买，没钱就租，简单的很。有时候往往就是这样，越复杂的问题越简单。在楼市乱象间，我们更应该需要有这种心态。
